In tema di locazione di immobili urbani ad uso non abitativo, il diritto di prelazione e quello di riscatto, sussistono solo nell’ipotesi in cui il trasferimento oneroso del bene locato sia attuato mediante una compravendita e non anche...
Si rende consultabile una ordinanza del tribunale di Modena in si affronta il problema dell’applibabilità del procedimento a cognizione sommaria nel rito locatizio: clicca qui per scaricare il file in formato pdf
Qualora un contratto di locazione abitativo sia stato stipulato per uso transitorio, il conduttore che assuma la nullità di tale clausola per inesistenza in concreto della dedotta natura transitoria delle esigenze abitative e chieda, pertanto, la...
In assenza di una norma che sancisca la nullità del contratto in frode ai terzi (l’ordinamento, infatti, prevede espressamente soltanto la nullità del contratto in frode alla legge ex art. 1344 c.c.), deve ritenersi esclusa l’esistenza di...
In tema di danni provocati dalla struttura originaria della cosa locata, poiché l’art. 1575 c.c. impone al locatore di consegnare al conduttore il bene in buono stato di manutenzione, conservandolo in condizioni che lo rendano idoneo all’uso...
