In materia condominiale, l’omessa indicazione del punto da trattare nell’ordine del giorno ed il mancato raggiungimento del quorum previsto dall’art. 1136, comma 2° c.c., non è causa di nullità delle relative delibere bensì...
“L’art. 1137 c.c. non disciplina la forma delle impugnazioni delle deliberazioni condominiali, che vanno pertanto proposte con citazione, in applicazione della regola dettata dall’art. 163 c.p.c.” Cassazione civile...
Cassazione, sez. II,16 marzo 2011, n. 6198 Nell’ipotesi di perimento di un edificio in condominio, quest’ultimo viene meno, e permane soltanto la comunione sul suolo, con la conseguenza che, ove il fabbricato venga ricostruito in maniera...
SVOLGIMENTO DEL PROCESSO Con atto di citazione ritualmente notificato (…) conveniva in giudizio dinanzi al Tribunale di Roma il condominio di via (…) chiedendo dichiararsi la nullità delle delibere di cui alle assemblee condominiali del 12...
Ci si chiede, in particolare, se il balcone aggettante sia un bene condominiale, e, come, tale, suscettibile di essere impiegato per il soddisfacimento di esigenze comuni, oppure no.
Il divieto di tenere negli appartamenti i comuni animali domestici non può essere contenuto negli ordinari regolamenti condominiali, approvati dalla maggioranza dei partecipanti, non potendo detti regolamenti importare limitazioni delle...
SVOLGIMENTO DEL PROCESSO Con atto notificato il 5.8.86 P.C. e C. P., riassumendo un precedente procedimento promosso ex art. 688 c.p.c. davanti al Pretore di San Dona di Piave, citarono al giudizio del Tribunale di Venezia la società Fin...
Cassazione, sez. II Civile, sentenza 9 dicembre 2010 – 17 gennaio 2011, n. 941 Presidente Triola – Relatore Mazziotti Di Celso Svolgimento del processo L.C. e B. C. convenivano in giudizio G. R., L. T. C., S. F. e il condominio di via … di Roma...
Legittimato all’impugnativa delle delibere dell’assemblea dei condomini ex art. 1137 c.c. è, nel caso in cui l’unità immobiliare appartenga ad un ente societario, unicamente la società e non anche il singolo socio. App. Napoli...
Il pagamento degli oneri di gestione del fabbricato comune grava unicamente sul proprietario dell’unità abitativa condominiale e non già su colui il quale possa apparire tale. In ipotesi siffatte, invero, in alcun modo può farsi...
L’autorizzazione data dall’assemblea al nuovo amministratore di aprire un nuovo conto corrente, intestato al condominio, e di operare con uno sconfinamento, benché non espressamente indicata nell’ordine del giorno, rappresenta...
In caso di installazione di un ascensore in un edificio che ne sia sprovvisto, attuata a cura e spese di taluni condomini soltanto, fa sì che la conseguente limitazione, per gli altri condomini, della originaria possibilità di utilizzazione delle...
